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Maison Launac

Maison

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 136m²

Maison - 4 pièces - 136 m² - Launac

31330 LAUNAC : Située dans la 1ère partie d'une parcelle unique de plus d’un hectare au calme (hors Plan d'Exposition au Bruit de l'aéroport de Toulouse-Blagnac) et en zone protégée pour l'agriculture. Maison ancienne et rénovée depuis, avec son hangar comprenant au Rez-de-Chaussée un hall d’entrée ouvrant sur la pièce de vie (avec climatisation réversible et cheminée avec insert) et une belle hauteur sous plafond (44,04 m²). Une grande cuisine aménagée et équipée (17,27 m²), une buanderie attenante (8,85 m²), une chambre parentale avec salle d’eau privative (18,14 m²) et toilettes. À l’étage, un dégagement, deux chambres (16,30 m² et 17,89 m² mansardée), une salle de bains avec toilettes (8,81 m²) et un accès vers le pigeonnier. Un hangar (87,71 m²), un garage (77,53 m²), une cave (9,94 m²). Une piscine et automatismes. Chauffage électrique, climatisation réversible et puits. CE : C. Prix de vente proposé 384 900 € Honoraires compris à la charge du VENDEUR (2,5 % HT, 3% TTC) Exclusivité 1ère Classe, Service Inter Agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse AU PREALABLE.

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Informations sur ce bien à Launac

Général

  • Réf. : 311015397
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Launac
  • Code postal : 31330
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 384 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface terrain : 12 159 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2024/05/22/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2024/05/22/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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